Котельная в своей основе, это сложное техническое устройство, снабженное огромным количеством сложного оборудования. Данное оборудование требует профессионального и взвешенного подхода к его выбору, проектированию, строительству и дальнейшему обслуживанию. Строительство объекта, в объеме которого находится и котельная начинается с этапа предпроектной подготовки.
Предпроектная подготовка в объеме теплоснабжения объекта потребления, это прежде всего определение основных энергетических параметров объекта теплопотребления и в дальнейшем источника теплоснабжения. Основное проектное решение, которое может быть разработано на начальном этапе, является расчет потребности в тепле и топливе. Данный документ позволит определить требуемую тепловую нагрузку на объект теплопотребления и основное, это определить основные расходы на используемое топливо для котельной. Объемы топлива, полученные в результате данного расчета позволит получить лимиты на топливо, точку подключения и иные исходные параметры для дальнейшего проектирования объекта теплоснабжения.
Следующий этап, это непосредственно проектирование, которое может проходить, как в объеме проектирования основного объекта строительства (в консалидации с генеральным проектировщиком), а может проходить отдельно, с определением границ проектирования. В данном случае речь идет о энергетической части объекта (котельная и соответствующие ей коммуникации). Итогом проведения проектных работ должно стать заключение экспертизы проектной документации и далее получение разрешения на строительство.
Согласно Свода правил СП 89.13330 "Котельные установки", в соответствии с которым по надежности отпуска тепловой энергии к первой категории относятся котельные являющиеся единственным источником тепловой энергии, обеспечивающих потребителей первой категории, не имеющих резервных источников тепловой энергии.
Так же не стоит забывать, что еще необходимо учитывать и категорию потребителей, которые в свою очередь делятся на три категории.
Пуско-наладочные работы включает в себя большой перечень работ. Можно выделить основное этапы пуско-наладочных работ. В объем этих работ входят следующие основные пункты: